Czy warto inwestować w grunt (działki)?

Inwestycja w rynek nieruchomości

Wielu specjalistów od bankowości zgodnie twierdzi, że inwestycja w nieruchomości jak najbardziej jest opłacalna. Tylko że wyróżnia się przynajmniej kilka rodzai takich nieruchomości. Mowa tutaj chociażby o lokalach mieszkalnych, czy też komercyjnych. Na nie zawsze znajdą się chętni. Tym bardziej, że wartość miejsc do zamieszkania, do prowadzenia firmy, zawsze rośnie. A jak to jest z gruntem? Czy opłaca się inwestować w „gołą” ziemię? Czas to sprawdzić.

Dobra lokata kapitału w ziemię

Mówi się o trzech głównych powodach, dlaczego inwestycja w działkę, jest opłacalna. W pierwszej kolejności można wymienić bezpieczeństwo. Chociażby nie wiadomo co się działo, grunty (o różnym typie) są najbardziej odporne na wahania rynkowe. To nawet złoto, czy też srebro nie jest aż tak odporne. Wiele osób przyznaje, że straciło na tym ogromne pieniądze. A osoby, które posiadały ziemię nawet nie odczuły takich spadków cenowych. Dlaczego? Ponieważ nie decydowali się oni na sprzedaż takiej ziemi. Co więcej, ziemie będzie można przekazać kolejnym pokoleniem. Jeżeli ktoś się uprze, to będzie mógł odzyskać swoje grunty nawet po bardzo długim okresie.

Zyskowne, ograniczone dobre

No tak, ale co można robić z wolną ziemią? Gdzie nie ma żadnych budynków, itd.? Ot, można chociażby wynająć ją rolnikom. Znaczenie gruntów rolnych wzrasta. Nie tylko, jeżeli mowa jest o tych ziemiach, jakie znajdują się w malutkich miejscowościach, ale również w aglomeracjach miejskich. Dlaczego tego typu ziemie są tak zyskowne? Ponieważ nie ma szans na ich doprodukowanie. Trzeba cieszyć się z tego, co aktualnie jest – w szczególności, jeżeli weźmie się pod uwagę fakt, że ilość takich ziem spada. W końcu powstaje coraz więcej osiedli mieszkaniowych, domków jednorodzinnych. Tak, często budowane są one w miejscach, gdzie do niedawna mogły znajdować się grunty rolne.

Nieograniczone możliwości

Na ziemię należy patrzeć jak na coś, co może dać nieograniczone możliwości. Tak, jak chociażby na coś, co w przyszłości może stanowić dobre zabezpieczenie kapitału. To także coś, co w przyszłości będzie można pozostawić kolejnym pokoleniom po siebie. A może by tak ziemię rozparcelować na mniejsze kawałki, celem wybudowania działek rekreacyjnych, letniskowych, do wynajęcia? Może też całość można wydzierżawić? Jak więc widać – inwestor będzie miał nieograniczone możliwości. Aczkolwiek, trzeba być świadomym tego, że wszystkich inwestycji zawsze należy dokonywać z głową.