Jak obliczyć metraż mieszkania? Poradnik krok po kroku

Metraż mieszkania to jeden z kluczowych parametrów, który wpływa na jego cenę i atrakcyjność. Zarówno kupujący, jak i sprzedający powinni znać dokładną powierzchnię nieruchomości. W tym artykule dowiesz się, jak obliczyć metraż mieszkania krok po kroku.

Narzędzia potrzebne do pomiaru

Do obliczenia metrażu mieszkania potrzebne Ci będą:

  • Miarka: Najlepiej długa, co najmniej 5-metrowa, z wyraźną podziałką.
  • Kartka i długopis: Do zapisywania pomiarów.
  • Kalkulator: Do wykonywania obliczeń.
  • Plan mieszkania: Jeśli posiadasz, ułatwi Ci to pracę.

Pomiar pomieszczeń

  • Zmierz długość i szerokość każdego pomieszczenia: Pomiary wykonuj wzdłuż ścian, na wysokości podłogi. Jeśli pomieszczenie ma nieregularny kształt, podziel je na mniejsze prostokąty lub kwadraty i zmierz każdy z nich osobno.
  • Zapisz wyniki pomiarów na kartce.
  • Oblicz powierzchnię każdego pomieszczenia: Pomnóż długość przez szerokość. Na przykład, jeśli pokój ma 5 metrów długości i 4 metry szerokości, to jego powierzchnia wynosi 20 metrów kwadratowych (5 m x 4 m = 20 m²).

Sumowanie powierzchni

Zsumuj powierzchnie wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu, aby otrzymać całkowity metraż. Pamiętaj, aby uwzględnić wszystkie pomieszczenia, w tym kuchnię, łazienkę, przedpokój i balkon (jeśli jest).

Co z pomieszczeniami o nieregularnych kształtach?

Jeśli w mieszkaniu znajdują się pomieszczenia o nieregularnych kształtach, np. skosy, łuki, wnęki, pomiar może być trudniejszy. W takim przypadku możesz skorzystać z kilku metod:

  • Podział na prostsze figury: Podziel pomieszczenie na prostokąty, kwadraty lub trójkąty i oblicz powierzchnię każdej figury osobno.
  • Pomiar wzdłuż ścian: Zmierz długość każdej ściany i narysuj schemat pomieszczenia na kartce. Następnie spróbuj obliczyć powierzchnię na podstawie schematu.
  • Skorzystanie z programów do projektowania: Istnieją programy komputerowe, które umożliwiają tworzenie planów mieszkań i automatyczne obliczanie powierzchni.

Powierzchnia użytkowa a powierzchnia całkowita

Pamiętaj, że wyróżniamy dwa rodzaje powierzchni mieszkania:

  • Powierzchnia użytkowa: To powierzchnia wszystkich pomieszczeń, z których można korzystać, z pominięciem ścian i przestrzeni zajmowanej przez elementy konstrukcyjne budynku.
  • Powierzchnia całkowita: To powierzchnia wszystkich pomieszczeń, wraz ze ścianami i elementami konstrukcyjnymi.

W ogłoszeniach nieruchomości zazwyczaj podawana jest powierzchnia użytkowa.

Potrzebujesz pomocy?

Jeśli masz wątpliwości, jak prawidłowo obliczyć metraż mieszkania, lub chcesz mieć pewność, że pomiar został wykonany poprawnie, skontaktuj się z nami za pośrednictwem strony www.wezwijfachowca.pl. Nasi specjaliści pomogą Ci w precyzyjnym pomiarze powierzchni nieruchomości.